In uno scenario d’investimento carico di sfide – dall’aumento dei tassi d’interesse a un possibile rallentamento economico globale – gli immobili quotati in borsa presentano caratteristiche vantaggiose, come flussi di cassa che resistono all’inflazione e una migliore liquidità rispetto alle attività legate all’economia reale. Ecco perché i titoli immobiliari quotati sono un’ottima fonte di diversificazione dei portafogli, capace di offrire agli investitori interessanti rendimenti rettificati per il rischio in un’ottica di lungo periodo.
Ascolta questo podcast Talking heads con i gestori di portafoglio Claire Mehu e Anne Froideval che discutono con il chief market strategist Daniel Morris dei meriti di questa asset class. Nel lungo termine, gli immobili quotati hanno una correlazione piuttosto limitata alle azioni del mercato in generale. Altri importanti vantaggi sono la prospettiva di un’offerta contenuta in un mercato già teso e un incremento del valore derivante da un quadro normativo che punta alla sostenibilità degli edifici.
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